Gestion locative

Propriétaires : offrez-vous la tranquillité

Marre des rendez-vous non honorés, des dossier imcomplets et des fausses déclarations

•  Nous recherchons et sélectionnons vos futurs locataires

Rédaction des baux, états des lieux, ... rime avec stress et tension ... 

• Nous sécurisons les rapports juridiques

Règlement des loyers, charges locatives, ...  

• Nous sécurisons vos revenus (VERSALIS - l'assurance sérénité, FASTT, Garantme, Visale)  

Travaux, contrats d'entretien, gestion des sinistres, ...

• Nous suivons les travaux, nous préservons votre patrimoine et nous vous representerons auprès des experts d'assurances

 

L'investissement immobilier est aujourd'hui plus que jamais une valeur refuge. Nous sommes là pour vous accompagner dans la constitution de votre patrimoine en optimisant vos inverstissements et la fiscalité.

 

Qu'entend-on par gestion locative ?

La gestion locative renvoie à l'intégralité des tâches importantes à la gestion journalière d'une propriété. Le propriétaire se transforme ainsi en bailleur et met en location un bien immobilier décent. Il doit faire les démarches qui suivent :

• rechercher et sélectionner le locataire ;
• rédiger le bail ;
• réaliser l'état des lieux d'entrée et de sortie ;
• percevoir les loyers et envoyer les quittances ;
• assurer le suivi des charges ;
• réviser le loyer ;
• traiter les impayés si besoin ;
• entretenir son bien ;
• etc.

Aucun diplôme particulier ou agrément n'est requis pour faire ce suivi. Chaque bailleur peut réaliser soi-même la gestion immobilière de ses biens. Certains documents sont cependant réglementés. Ils doivent être remplis et paraphés dans les règles. C'est le cas notamment du bail, de l'état des lieux, etc.

 

Pourquoi confier la gestion locative
à un professionnel ?

Solliciter une agence pour assurer la gestion immobilière de vos biens est une solution vivement recommandée, notamment par les banques car elle sécurise les rentrées d'argent souvent indispenssables au rembourssement du crédit. Gérer ses biens est chronophage, mieux vaut conssacrer votre temps à votre famille ou vos loisirs.
 

A chaque ministre sa loi et les multiples décrets d'application qui s'en suivent. Il est difficile à un particulier de suivre...
Notre agence s'appuie sur le service de veille juridique de la FNAIM.  En faisant appel à un professionnel, vous bénéficierez de plusieurs avantages, notamment la possibilité de :

• de trouver plus rapidement un locataire fiable ;
• trouver un locataire sûr financièrement ;
• bénéficier d'une assurance loyers impayés ;
• etc.

Votre agence de gestion locative se chargera aussi de la gestion des travaux dans le bien et de la rédaction des documents administratifs. Vous pourrez également lui faire confiance pour gérer la relation entre vous et le locataire.

Nous restons à votre écoute si vous avez la moindre préoccupation ou si vous souhaitez en savoir davantage sur la gestion locative. N'hésitez pas à visiter notre agence immobilière à NANCY ou à nous contacter par courriel ou par téléphone.


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